Jahr: 2005

Die andauernde Wirtschaftsflaute wie auch die Krise in den Finanzmärkten und in der IT-Branche bestimmen den Züricher Büromarkt. Die leerstehenden Bürofläche beträgt schon mehr als 400’000 Quadratmeter. Die Folge: Die Büromieten fallen deutlich.

Peter Zumthor gehört zu den arrivierten Schweizer Architekten. Bekannt wurde er vor allem durch die Therme Vals, das Kunsthaus Bregenz und den Schweizer Pavillon an der Expo 2000 in Hannover. Im Interview gewährt Zumthor Einblicke in sein Schaffen.

Der gegenwärtige Zinssatz ist auf einem Rekordtief. Dennoch ist nur ein Drittel der Schweizerinnen und Schweizer im Besitz eines Eigenheims. Was spricht für einen Hauskauf im jetzigen Marktumfeld? Franziska Schima gibt Auskunft.

Als sich an den Börsen noch problemlos zweistellige Kaptialzuwächse erwirtschaften liessen, galten Immobilienanlagen als langweilig und zu wenig ergiebig. Die Zeiten haben sich geändert.

Die Hypothekarzinsen in der Schweiz bewegen sich zurzeit auf ihrem tiefsten historischen Stand. Trotzdem werden wenig neue Mietobjekte gebaut. In vielen Kantonen herrscht sogar wieder Wohnungsnot.

Die fünf führenden Schweizer Immobilien-Plattformen rücken näher zusammen. Im Internet verfügbare Angebote für Wohnungen und Häuser sollen künftig auf «immovista.ch» zusammengelegt werden. Versprochen wird mehr Transparenz und Kundennutzen.

Der Abwärtstrend der letzten Jahre erreicht ein Rekordtief: Zum ersten Mal seit 1993 ist im Juni dieses Jahres der Bestand an Leerwohnungen unter die Grenze von 1 Prozent gesunken. Am schwierigsten ist die Wohnungssuche in Zug, Genf und Zürich.

In den letzten 18 Monaten sind die Mieten in der Schweiz um 1,5 Prozent gestiegen. Dies zeigt der von der ZKB und dem Immoportal Homegate berechnete Mietindex. Das Angebot an leerstehenden Wohnungen ist weiterhin sehr knapp.

Die Zürcher Kantonalbank hat in Zusammenarbeit mit ihrer Tochtergesellschaft homegate.ch einen Mietpreis-Index ins Leben gerufen. Dieser liefert monatlich Angaben zu den Mietkosten in der Schweiz sowie in sieben Schweizer Wirtschaftsregionen, wie die Betreiber des Immobilienportals am 18.8.2003 mitteilten.

Tiefe Zinsen und vergleichsweise günstige Immobilienpreise sprechen jetzt fürs Eigenheim. Doch wer sich seine eigenen vier Wände leisten will und kann, muss sorgsam vorgehen.