Chalet Albertville: Einmalige Aussicht zur Eigernordwand

Die Lage und der Objektbeschrieb
Das Chalet Albertville ist eines von vier Häusern der Überbauung Olympia 2000. Die Gebäude wurden im Jahr 2000 realisiert. Die Parterrewohnung ist von der Auoteinstellhalle aus mit dem Lift oder über das Treppenhaus bequem erreichbar. Die Wohnung ist modern eingerichtet und mit Bodenheizung ausgestattet. Im selben Chalet befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Vom schönen Terrassensitzplatz aus geniessen Sie erholsame Stunden und eine einmalige Aussicht zur Eigernordwand. Die Überbauung Olympia 2000 liegt an «sportlich-zentraler» Lage, in unmittelbarer Nähe der Männlichenbahn und der Wengernalpbahn. Vor dem Chalet Atlanta befindet sich die Bushaltestelle – somit sind Sie auch schnell im Dorf und bei der Firstbahn. In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie diese Stationen und sind in Kürze an den traumhaften Pisten, Wanderwegen und Aussichtspunkten, Bergrestaurants und weiteren Ausflugszielen.

Die Lage des Chalets

Das Grundstück liegt an beliebtem Südhang, idealer Ausgangspunkt zum Skifahren, Wandern, Biken und vielem mehr. Sie erreichen in Kürze die naheliegenden Bahnen Richtung Männlichen und Kleine Scheidegg sowie das Dorfzentrum von Grindelwald. Die nächstgelegene Bushaltestelle Richtung Dorf befindet sich wenige Gehschritte vom Chalet entfernt, im Grund.

Amtlicher Werte:
Wohnung GBB Nr. 5830-3, 1’402m²
Wohnzone W3
Autoeinstellhallenplatz GBB Nr. 5830-1-6

Das Raumprogramm
2½-Zimmerwohnung:
– Entrée mit Garderobe
– Badewanne / WC
– Schlafzimmer
– Küche, Ess- und Wohnzimmer
– Terrassensitzplatz
– 1 Kellerabteil
– Mitbenützung Waschküche
– Mitbenützung Skiraum
– 1 Autoeinstellhallenplatz

  Die Südfassade des Chalets




nbsp; Grundriss Untergeschoss

 
nbsp;Grundriss Erdgeschoss

 

Geschoss	Raum	Fläche in m2	Preis in CHF
Erdgeschoss	2.5 Zi.-Wohnung Terrassensitzplatz	52.30 48.00	540’000 inkl. Mobiliar und einem Autoeinstellplatz

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& Die moderne Küche mit dem Essbereich



nbsp; Atemberaubender Blick auf Grindelwald und den Eiger

Die Erschliessung
Die Parzelle ist durch die Staatsstrasse ganzjährig, das heisst im Sommer und im Winter einwandfrei erschlossen. Die direkte Zufahrt in die Autoeinstellhalle ist auch im Winter gewährleistet. Zu derWohnung gehört ein Autoeinstellhallenplatz.


Im Sommer und Winter eine fantastische Sicht auf Grindelwald

Grindelwald:
Lage: 
720 – 4’109 m. ü. M. Das gastliche Gletscherdorf Grindelwald liegt eingebettet in einer abwechslungsreichen, unverfälschten Alpenlandschaft. Die imposante, weltbekannte und eisgekrönte Bergkulisse Wetterhorn, Eiger, Lauberhorn und Männlichen bilden für Grindelwald das Bühnenbild.

Anreise
Auto: Auf der Autobahn von Basel, Genf oder Zürich über Bern nach Spiez, von hier auf gut ausgebauter Strasse über Interlaken nach Grindelwald.
Bahn: Internationale Schnellzüge verkehren bis Interlaken, von da aus mit der Berner Oberland-Bahn in 35 Minuten nach Grindelwald.
Flughafen: Bern 70 km, Zürich 195 km, Basel 175 km, Genf 205 km. Zürich und Genf mit direktem Bahnanschluss ab Flughafenbahnhof.

Zahlen & Fakten
Einwohnerzahl: Ca. 4’500 Einwohner
Einkommenssteuer: Steuersatz Gemeinde: 1.94. Steuersatz Kanton: 3.06
Liegenschaftssteuer: Steuersatz: 1.5 ? des amtlichen Wertes
Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule 6/3 befinden sich in Grindelwald. Gymnasium und Berufsschulen in Interlaken (20 km entfernt).
Medizinische Betreuung: Ärzte, Physiotherapie, Apotheke im Ort. Das nächste Spital liegt im 20 km entfernten Interlaken.

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Für weitere Informationen, Beratung oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Griwaplan AG Herrn Oliver Stoldt Immobilien Treuhand & Architektur CH-3818 Grindelwald Switzerland Tel: +41 (0)33 854 11 60 Fax: +41 (0)33 854 11 61 [email protected]  http://www.griwaplan.ch