Les Résidences Kirchbühl, Grindelwald: Das ganz besondere Wohnvergnügen
| Objekt-Beschrieb und Lage Kirchbühl – das heisst inspirierendes Ambiente eines idyllischen Wohnquartiers im Herzen von Grindelwald. Das Chalet Mozart ist eines der drei Häuser der Überbauung «Les Résidences Kirchbühl». Die 4 1/2-Zimmer-Obergeschosswohnung ist von der Autoeinstellhalle aus direkt mit dem Lift bequem erreichbar. Die hochstehende Bauqualität verbunden mit dem Charme des traditionellen Bauens bietet eine attraktive Wohnkultur. Die vielen liebevollen, nach alter Handwerkskunst ausgearbeiteten Fassadendetails verleihen dem Ganzen einen urtümlichen Chaletcharakter. Vom schönen Terrassensitzplatz aus Richtung Osten und Westen geniessen Sie erholsame Stunden und eine einmalige Aussicht auf die Bergwelt von Grindelwald. Die Erschliessung In circa fünf Minuten erreichen Sie das Dorfzentrum über einen geruhsamen Fusspfad. In Kürze erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle und die Bergstationen zu den traumhaften Pisten, Wanderwegen und Aussichtspunkten. Die Parzelle ist ganzjährig, das heisst im Sommer und im Winter einwandfrei erschlossen. Das Raumprogramm – Entrée mit Garderobe, 2 Bad / WC, Dusche / WC, WC – 3 Schlafzimmer – Küche mit Bar – Ess- und Wohnzimmer – Terrassensitzplatz mit Balkon zur Ost- und Westseite – 2 Kellerabteile – Mitbenützung Waschküche – Mitbenützung Skiraum – 2 Autoeinstellhallenplätze |  Der einladende Terrasensitzplatz  & Die moderne Küche  Das Chemniee im grosszügigen Wohnraum |
| Bruttogeschossfläche Wohnung | ca. 127 m2 |
| Bruttogeschossfläche Balkon | ca. 77 m2 |
| Grundstückgrösse | 3600 m2 |
| Baujahr | 2003 |
| Kaufpreis inkl. 2 Auto-Einstellplätze | CHF 1’680’000.- |
| Möblierung | CHF 100’000.- |
| Übernahmetermin | nach Vereinbarung |
Der Grundriss des ersten Stockes
& Im Sommer und Winter biete Grindelwald ein herrliches Naturerlebnis
Grindelwald:
Lage:
720 – 4109 M. ü. M. Das gastliche Gletscherdorf Grindelwald liegt eingebettet in einer abwechslungsreichen, unverfälschten Alpenlandschaft. Die imposante, weltbekannte und eisgekrönte Bergkulisse Wetterhorn, Eiger, Lauberhorn und Männlichen bilden für Grindelwald das Bühnenbild.
Anreise
Auto: Auf der Autobahn von Basel, Genf oder Zürich über Bern nach Spiez, von hier auf gut ausgebauter Strasse über Interlaken nach Grindelwald.
Bahn: Internationale Schnellzüge verkehren bis Interlaken, von da aus mit der Berner Oberland-Bahn in 35 Minuten nach Grindelwald.
Flughafen: Bern 70 km, Zürich 195 km, Basel 175 km, Genf 205 km. Zürich und Genf mit direktem Bahnanschluss ab Flughafenbahnhof.
Zahlen & Fakten
Einwohnerzahl: Ca. 4’200 Einwohner
Einkommenssteuer: Steuersatz Gemeinde: 1.94. Steuersatz Kanton: 3.06
Liegenschaftssteuer: Steuersatz: 1.5 ? des amtlichen Wertes
Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule 6/3 befinden sich in Grindelwald. Gymnasium und Berufsschulen in Interlaken (20 km entfernt).
Medizinische Betreuung: Ärzte, Physiotherapie, Apotheke im Ort. Das nächste Spital liegt im 20 km entfernten Interlaken.
| Für weitere Informationen, Beratung oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Griwaplan AG Herrn Oliver Stoldt Immobilien Treuhand & Architektur CH-3818 Grindelwald Switzerland Tel: +41 (0)33 853 45 00 Fax: +41 (0)33 853 45 16 [email protected] http://www.griwaplan.ch |
