Von Reto Zangger, AKRIBA Immobilien-Anlagestiftung
Immobilien als wertstabile und renditestarke Anlageklasse
Immobilien gehören zu den bewährtesten Anlagemöglichkeiten und spielen eine entscheidende Rolle bei der Optimierung des Rendite-Risiko-Verhältnisses in einem gemischten Anlageportfolio. Der Einstieg in den Immobilienmarkt ist selten falsch, da diese Anlageform durch eine stabile Wertentwicklung und vergleichsweise geringe Schwankungen überzeugt.
Insbesondere in volatilen Zeiten bieten Immobilien eine solide Basis und sind daher eine gefragte Anlageklasse. Ein diversifiziertes Portfolio, das auch Immobilien umfasst, wirkt traditionell stabilisierend auf den Gesamtwert einer Vermögensstruktur – ein Aspekt, der vor allem für institutionelle Investoren wie Pensionskassen von zentraler Bedeutung ist.
Portfolioüberprüfung
Dabei ist die laufende Analyse von Rendite und Risiko des Immobilienportfolios essenziell, um den Erfolg langfristig zu sichern. Besonders bei Liegenschaftsanlagen müssen zentrale Faktoren wie Nutzungskonzepte, Standortqualität und Investitionsvolumen sorgfältig geprüft werden, um eine nachhaltige Wertentwicklung sicherzustellen. Nur durch eine umfassende Diversifikation der Immobilieninvestitionen können Risiken minimiert und gleichzeitig attraktive Renditen erzielt werden.
Vor dem Erwerb von direkten Immobilien sind für jeden seriösen Investor fundierte Vorüberlegungen entscheidend, um eine erfolgreiche Strategie zu gewährleisten. Sinngemäss gilt dies selbstredend auch für die Auswahl von Kollektivanlagen. Dazu gehören folgende Fragen:
Ein MUSS: Benchmarking
Ein professionelles Immobilienportfoliomanagement ist unerlässlich, insbesondere für institutionelle Anleger. Ein zentrales Element dabei ist das Benchmarking, das eine systematische Analyse der eigenen Immobilien im Vergleich zu Marktstandards ermöglicht. Solche Vergleiche decken nicht nur Optimierungspotenziale auf, sondern schaffen auch die Grundlage für fundierte strategische Entscheidungen.
Investitionen in Immobilien bieten nicht nur eine gesicherte Rendite, sondern zeichnen sich durch ihre hohe Werthaltigkeit aus. Sie sind unverzichtbarer Bestandteil in risikooptimierten Portfolios und eignen sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Zwar sind Immobilien nicht das Instrument für schnelle Gewinne, jedoch überzeugen sie durch eine nachhaltige und verlässliche Wertsteigerung – der unverzichtbare Vorteil in einem ausgewogenen Anlagekonzept und ideal für institutionelle Anleger. (Assurinvest/mc/ps)