Zürich – Der Fonds «Immobilier-CH pour Institutionnels 56j» (Immo56) schliesst sein erstes Halbjahr erneut positiv ab: Per 30. September 2020 erhöht sich der Gesamterfolg auf CHF 8’585’793.- (gegenüber CHF 7’737’813.- per 30.9.2019) und die Mieteinnahmen steigen um 7.7% markant an. Die Anlagerendite nimmt über zwölf Monate gerechnet auf 6.18% zu (gegenüber 4.87% per 30.9.2019). Der Nettoinventarwert (NIW) des Fonds beläuft sich auf CHF 147.70 pro Anteil (gegenüber CHF 144.20 per 30.9.2019).
Per 30. September 2020 beträgt das Total der Erträge CHF 10’385’108.- (gegenüber CHF 9’870’105.- per 30.9.2019) und das Total des Aufwands beziffert sich auf CHF 4’919’405.- (gegenüber CHF 4’488’153.- per 30.9.2019). Die Mieteinahmen steigen stark an auf CHF 9’979’795.- (gegenüber CHF 9’269’025.- per 30.9.2019).
Die EBIT-Marge beträgt 64.17% (68.19% per 30.9.2019), die Eigenkapitalrendite «ROE» erhöht sich auf 5.95% (4.70% per 30.9.2019) und die Anlagerendite auf zwölf Monate steigt ebenfalls auf 6.18% (4.87% per 30.9.2019). Die Fremdfinanzierungsquote beziffert sich auf 37.44% (35.33% per 30.9.2019). Die TER ref (GAV) fällt auf 0.87% (0.88% per 30.9.2019). Die Mietausfallrate reduziert sich ebenfalls auf 3.90% (4.00% per 30.9.2019).
Per 30. September 2020 beträgt das Nettofondsvermögen CHF 283.4 Mio., während das Gesamtfondsvermögen sich auf CHF 462.8 Mio. beläuft. (Procimmo/mc)