Zug – PSP hat die Büroliegenschaft «Westpark» in Zürich West von Union Investment übernommen. Dafür hat das Immobilienunternehmen gemäss einer Mitteilung 216,5 Millionen Franken bezahlt.
Durch die Akquisition passt das Unternehmen nun auch seine im Februar publizierte Prognose für den Betriebsgewinn an. Neu erwartet PSP für das laufende Geschäftsjahr durch den zusätzlichen Mietertrag des «Westpark» einen EBITDA ohne Liegenschaftserfolge von 290 Millionen Franken. Vor dem Kauf war das Management noch von 285 Millionen ausgegangen.
Nettorendite von 4 Prozent
Das Gebäude verfügt den Angaben zufolge über eine Nutzfläche von rund 27’100 Quadratmetern und 130 Parkplätze. Das Gebäude generiere eine Nettorendite von 4 Prozent und verfüge mittel- bis längerfristig über Mietzins- und Entwicklungspotential, heisst es in der Mitteilung.
Der Mietermix sei über diverse bonitätsstarke Mieter breit diversifiziert. Eingemietet ist aktuell unter anderem der zur Migros gehörende Onlinehändler Digitec Galaxus, wie Kontaktdaten im Internet zeigen.
Wie PSP weiter schreibt, habe das Gebäude ein gutes Nachhaltigkeitsprofil und werde deshalb in das «Green-Asset-Portfolio» aufgenommen.
Weiter vermeldete PSP den Verkauf einer Entwicklungsparzelle auf dem ehemaligen Brauerei-Areal in Wädenswil für 13 Millionen Franken. Diese sei Ende Mai im Rahmen der Portfoliobereinigung abgestossen worden. (awp/mc/pg)