Zürich – Der Fonds Streetbox Real Estate Fund weist erneut ein erfolgreiches Geschäftsjahr aus: Per 31. März 2017 liegt die Anlagerendite bei 10.19% und die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») beträgt 9.63%. Das vergangene Geschäftsjahr erlaubt es, erstmals eine steuerbefreite Dividende von CHF 14.00 pro Anteil auszuschütten.
Der Nettoinventarwert (NIW) liegt per 31. März 2017 bei CHF 271.30 pro Anteil (gegenüber CHF 259.20 im Vorjahr). Dabei beträgt die Anlagerendite 10.19% und die Ausschüttungsrendite 3.16%. Die Dividende steigt auf CHF 14.00 pro Anteil (Vorjahresperiode CHF 13.00) und wird am 7. Juli 2017 ausgeschüttet. Sie ist vollständig steuerbefreit.
Die Mietzinseinnahmen des Fonds beziffern sich per Ende März 2017 auf CHF 7‘515‘239. Das Total der Erträge liegt bei CHF 7‘791‘308.- (gegenüber CHF 6‘772‘809.- Ende März 2016), wobei die gesamten Aufwände CHF 5‘566‘238.- (gegenüber 4‘645‘594.- Ende März 2016) betragen.
Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) beziffert sich auf 54.60%, der Gesamterfolg des Rechnungsjahres beträgt CHF 10’275‘364 (gegenüber CHF 9‘672‘303.- Ende März 2016). Das Nettofondsvermögen beläuft sich auf CHF 111 Mio. per 31. März 2017, während das Gesamtfondsvermögen bei CHF 169.8 Mio. liegt. Die TER REF (GAV) ist auf 0.97% (gegenüber 0.87% per 31.3.2016) gestiegen. Die Fremdfinanzierungsquote konnte auf 30.88% gesenkt werden (gegenüber 35.27% per 31.3.2016).
Kleine Flächen zu attraktiven Preisen
Der Streetbox Real Estate Fund investiert vorwiegend in Immobilien des Typs «modulare Lagerhallen» und ist vor allem in den wirtschaftsaktiven Agglomerationen in der Westschweiz tätig. Er ermöglicht Mietern, insbesondere KMU, kleine Flächen zu attraktiven Preisen zu beziehen, die einfach auf die Bedürfnisse ihrer Aktivitäten ausgerichtet sind.
Seit dem 7. Oktober 2016 ist der Streetbox Real Estate Fund an der Zürcher Börse (SIX Swiss Exchange) kotiert und zählt zum SXI Real Estate Funds Index. (Procimmo/mc)