Zürich – Der Immobilienfonds Swiss Central City Real Estate Fund (SCCREF) will insgesamt neun Liegenschaften in Basel und St. Gallen verkaufen. Das Gesamtvolumen der Verkäufe beträgt veraussichtlich rund 43,3 Millionen Franken.
Die Fondsleitung will damit laut einer Mitteilung vom Montag das Immobilienportfolio optimieren. Die Devestition aller zum Verkauf vorgesehenen neun Liegenschaften dürfte den Angaben nach zu Kapitalverlusten von insgesamt 13,6 Millionen Franken führen.
Rund 9,8 Millionen sollen in der Jahresrechnung 2023 und 3,8 Millionen in der Jahresrechnung 2024 verbucht werden, «sofern die Eigentumsübertragungen wie vorgesehen stattfinden». Die Beurkundungen der Verträge sei indes bereits vollzogen.
Fremdfinanzierungsquote zum Jahresende bei 28-29%
Geplant seien die Eigentumsübertragungen für sechs Liegenschaften im Dezember 2023. Zwei weitere Liegenschaften sollen im Januar 2024 und eine Liegenschaft bis spätestens Ende des zweiten Quartals 2024 dazu kommen.
Durch den Mittelzufluss werde sich die Fremdfinanzierungsquote des Fonds per Jahresende 2023 voraussichtlich auf eine Grössenordnung von 28 bis 29 Prozent reduzieren. (awp/mc/pg)