Swiss Finance & Property Funds lanciert SF Retail Properties Fund
Liegenschaften in Nidau (l.) und Niederbipp. (Foto: SFPF)
Zürich – Die Swiss Finance & Property Funds AG hat als weiteres neues Produkt den SF Retail Properties Fund erfolgreich lanciert. Mit der Ausgabe von 2.7 Millionen Fondsanteilen sind dem vorerst nicht börsenkotierten Anlagegefäss 270 Mio Franken zugeflossen. Bei den Investoren handelt es sich fast ausschliesslich um Schweizerische Institutionelle, wie SFPF in einer Mitteilung schreibt. Die Emission war deutlich überzeichnet. Die Zuteilung und Liberierung der Fondsanteile erfolgte am 7. August 2015.
Der Fonds spezialisiert sich auf Liegenschaften mit Verkaufsflächen von Gütern des täglichen Bedarfs. Das Portfolio des Fonds umfasst derzeit 32 Liegenschaften mit Schwerpunkten in den Regionen Westschweiz, Genfer See und Bern. Es handelt sich um Standorte mit Wertsteigerungspotenzial. Die Vermietung erfolgt durchwegs an Mieter mit guter Bonität. Ausserdem ist die Drittverwendbarkeit der Immobilien gegeben. Hauptmieter bei den Verkaufsflächen des Immobilienfonds ist ein führendes Schweizer Detailhandelsunternehmen.
Die Nettoanfangsrendite auf Basis des Portfolio-Kaufpreises liegt über 5 %. Die anvisierte Anlagerendite liegt bei über 6 %. Langfristig wird eine nachhaltige Dividendenausschüttung von mehr als 4 % des NAV angestrebt. Zur optimalen Wertsteigerung und effizienten Weiterentwicklung des Portfolios wird das Team des Assetmanagers Swiss Finance & Property Funds AG personell mit einem erfahrenen Portfoliomanager im Bereich Retail ergänzt. (SFPF/mc/pg)
