Die Jelmoli Inhaber stehen bis um 11.35 Uhr 1,7% tiefer bei 3’259 CHF. Das bisher gehandelte Volumen beläuft sich bis anhin auf 832 Stück. Dies entspricht zur Mittagszeit schon fast dem durchschnittlichen Tagesvolumen vom letzten Jahr. Der Gesamtmarkt SPI verzeichnet ein Minus von 0,08% auf 7’194,23 Punkte.
Deutlich über den Erwartungen der Analysten
Die Zahlen für den Umsatz und die Mieteinnahmen von Jelmoli lagen deutlich über den Erwartungen der Analysten. Gemäss der ZKB resultiere die positive Abweichung im Einzelhandel von Fust, wo der Jahresumsatz um 8,1% auf 840,2 Mio CHF gesteigert wurde. Fust habe von den Akquisitionen Eschenmoser und Preisinsel profitiert. Der Umsatzrückgang bei Jelmoli Zürich um 8,0% auf 239,4 Mio CHF sei hingegen erwartet worden.
Höhere Mieterlöse
Auch die Mieterlöse fielen auf Grund der höheren Umsatzmieten, der erfolgereichen Neuverhandlungen und der Reduktion der Leerstände etwas höher als erwartet aus. ‹Mit den erheblich höheren Mieteinahmen besteht ein Potenzial für erstaunlich hohe Gewinne aus der Neubewertung des Immobilienportefeuille›, lässt sich ein Marktteilnehmer zitieren.
Kursavance mit Vorsicht zu geniessen
Die jüngste Kursavance in Jelmoli sei jedoch mit Vorsicht zu geniessen, heisst es verschiedentlich. Die seit der letzter Woche erfolgte Kurssteigerung preise den ‹Best Case› schon fast ganz ein, schreibt die ZKB weiter. Der beste Fall sehe die Abtrennung der Immobilienaktivitäten vor. Die laufende Überprüfung der strategischen Optionen würde allerdings das Risiko enthalten, dass genau dies nicht geschehe, heisst es im Markt. (awp/mc/gh)