Anlageimmobilie: Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus in Zürich-Albisrieden

Die Adresse
Albisriederstrasse 191 / 193, 8047 Zürich

Die Übersicht

Baujahr	1929
Parzellenfläche	ca. 505 m2
Gebäudekubatur	2?959 m3
Grundstück	Kat. 4784 / 1974
Parkplätze	10 Stück
Verkaufspreis	CHF 2’800’000.-
Mietertrag	CHF 180’800.-
Bruttorendite	6,4 %

Das Objekt Sehr gute Verkehrsanbindung in Zürich ? Albisrieden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Tram in Fussdistanz. Sport- und Freizeitanlagen Utogrund und Letzigraben in unmittelbarer Nähe.

Die Objektbesonderheiten
– Mietvertrag mit Stadt Zürich bis 2013
– Mietzinssteigerungspotential im Hausteil 193
– Private Parkplätze auf Grundstück
– Unterhalt und Reparaturen mieterseits



Hinweise:
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann über uns organisiert werden. Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum sind vorbehalten.

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Weitere Informationen und Termin für eine Besichtigung:

ENGEL & VÖLKERS Schweiz AG

Manessestrasse 170
CH – 8045 Zürich
Tel.& +41 – 1 – 206 15 15
Fax:&+41 – 1 – 206 15 16 

Kontakt: Hans.Ueli.Keller@engelvoelkers.ch
www.engelvoelkers.ch  
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