Credit Suisse Real Estate Fund Property Plus mit Performance von 8,96 %
Der Nettoertrag des CS REF Property Plus stieg demnach im Jahr 2006 gegenüber dem Vorjahr von CHF 4.71 Mio. auf CHF 13.25 Mio. während dem sich die Mietzinseinnahmen dank der Fertigstellung von vier Neubauprojekten auf CHF 7.54 Mio. summierten.
Das Immobilienportfolio des Fonds, der ausschliesslich in bewilligte Neubauprojekte an städtischen Standorten investiert, wies zum Jahresende einen Verkehrswert von CHF 535.50 Mio. aus, welcher sich aus im Bau befindlichen Projekten (inkl. Land) im Wert von CHF 167.76 Mio. und aus fertig gestellten Bauten (inkl. Land und Mobiliar) im Wert von CHF 367.74 Mio. zusammensetzt. Ende 2006 bestand das Portfolio aus sechs im Bau stehenden Projekten und fünf fertig gestellten Objekten.
Pro Anteil erhöhte sich der Nettoertrag von CHF 12.73 auf CHF 22.39. Bei einem Nettoinventarwert von CHF 1’055.13 (Vorjahr CHF 1’013.52) beläuft sich die Anlagerendite auf 5,41 Prozent. Der Kurs lag Ende 2006 bei CHF 1’130.00, woraus eine Performance von 8,96 Prozent resultiert. Nach der erfolgreichen Emission des CS REF Property Plus im Juni 2006 befinden sich neu 592’000 Anteile (vorher 370’000) im Umlauf. Geschäftsbericht und Newsflash erscheinen im April 2007. (CS/mc)
