CS/CS REF Property Plus: Performance von 5 Prozent
Der Anleger erhält für die Berichtsperiode eine Ausschüttung von 12,50 CHF, heisst es am Mittwoch in einer Mitteilung der Credit Suisse (CS). Das Portfolio habe per Ende 2005 sechs im Bau stehende Projekte sowie eine in Betrieb genommene Liegenschaft umfasst. Der Verkehrswert der im Bau stehenden Projekte habe 310,73 Mio CHF betragen, heisst es weiter. Über 70% der Mieterträge seien langfristig vertraglich gesichert. Nach Fertigstellung betrage der Marktwert des Portfolios (Stand 31.12.05) etwa 480 Mio CHF.
Nettoertrag
Der Nettoertrag erreichte 2005 einen Wert von 4,71 Mio CHF, was 12,73 CHF je Anteil entspricht. Die Ausschüttung an die Aktionäre wurde auf 12,50 CHF festgesetzt. Bei einem Nettoinventarwert (NAV) von 1’013,52 CHF betrage die Anlagerendite 1,35%, rechnet die Grossbank vor. Der Kurs der seit dem 02. August ausserbörslich gehandelten Anteile habe sich per Jahresende auf 1’050,00 CHF erhöht, was der oben erwähnten Performance von 5,00% entspricht.
Projekte an wirtschaftlich attraktiven Standorten in der Schweiz
Der CS REF Property Plus investiert primär in baureife und baubewilligte Projekte an wirtschaftlich attraktiven Standorten in der Schweiz. Der in CHF lautende Fonds ist nicht kotiert, eine Publikumsöffnung über die Börse in spätestens vier Jahren sei aber möglich, so die Mitteilung.
Kapitalerhöhung
Per Mitte Mai 2006 plant das Asset Management der CS eine Kapitalerhöhung, weitere Details werden jedoch erst zu einem späteren Zeitpunkt bekannt gegeben. (awp/mc/gh)
