Dubai bekommt einen «Swiss Tower»
Von Gérard Al-Fil Bald erhält die Gateway zum Golf auch einen «Swiss Tower» und damit das erste «Country-branded»-Bürogebäude. Für 250 Millionen Dirham (etwa 90 Millionen Franken) ensteht in Dubais Stadtteil Jumeirah, unweit vom Burj al Arab entfernt, ein 40-Stockwerke hoher Turm, in dem vor allem Schweizer Unternehmen einziehen sollen. So wollen es zumindest die drei Investoren des Swiss Towers. Es sind Christoph Kunz, Mitglied der Geschäftsleitung bei der Odette AG in Zürich, Essam Al Tamimi, Partner der Tamimi Gruppe Dubai (der grössten Lawfirm im Mittleren Osten) sowie Premal Shah, Vice President des Swiss Business Council Dubai. Baubeginn ist März 2006, verwaltet wird die Liegenschaft von der lokalen Asteco-Gruppe. In Dubai drehen sich derzeit 16% aller Kräne weltweit. Der Immobilienboom in der Businessmetropole am Arabischen Golf hat den Markt kräftig angeheizt. Um 40% stiegen die Mieten in 2004, um 26% allein in diesem Jahr. Jetzt hat Dubais Kronprinz und Herrscher, Scheich Mohammed bin Raschid al Maktoum, ein Machtwort gesprochen und eine «Rent-Cap» von 15% per annum erlassen.
Die Namen der wichtigsten architektonischen Wunderwerke von Dubai haben sich längst herumgesprochen: Es sind das Sieben-Sterne-Hotel Burj al Arab («Turm von Arabien»), die Zwillingstürme Emirates Towers (mit 350m das höchste Bürogebäude im Mittleren Osten) sowie der noch im Bau befindliche Burj Dubai, der alle Skyscraper weltweit überragen soll (die exakte Höhe, irgendwo über 650m, bleibt vorerst geheim).
40 Stockwerke für Schweizer Unternehmen
Mieten in diesem Jahr schon um 26% gestiegen
