Die Darlehensverträge mit kurzen Laufzeiten haben dabei stärker aufgeschlagen als jene mit längeren. Deutlich moderater ist der Zinsaufschlag gemäss Comparis dagegen bei den Hypotheken mit variabler Laufzeit ausgefallen. Er betrug durchschnittlich weniger als 0,1 Prozentpunkte.
Variable Hypotheken deutlich unter 4 %
Damit ist für variable Hypotheken durchschnittlich weiterhin deutlich weniger als 4% Zins zu zahlen. Die Festhypotheken mit kurzen und mittleren Laufzeiten sind im Verlaufe des 2. Quartals 2008 wieder über die 4%-Marke geklettert, für auf 10 Jahre ausgelegte grundpfandgesicherte Darlehen wird nun sogar mehr als 4,5% Zins verlangt. Hausbesitzer, die im Juni ihre 5-Jahres-Festhypothek erneuern mussten, zahlen also neu fast 50% mehr Zinsen als während den letzten fünf Jahren.
Nachfrage nach Festhypotheken mit langen Laufzeiten eingebrochen
Die höheren Zinsen haben auch Auswirkungen auf die Nachfrage nach Hypotheken. So sei die Nachfrage nach festverzinsliche Darlehen mit langen Laufzeiten innert eines Jahres um fast zwei Drittel eingebrochen, teilte Comparis mit. Die beste Resonanz überhaupt auf dem Markt haben die Festhypotheken mit 5 Jahre Laufzeit: Fast zwei von drei Personen, die sich für eine Hypothek interessieren, erkundigten sich nach einem solchem Finanzierungsprodukt.
Ermittelt wird der Comparis-Hypotheken-Barometer aufgrund der auf der Homepage des Internetvergleichsdienstes erfassten Hypothekarkreditgesuchen. (awp/mc/pg/11)