Erneuter Rückgang der Angebotsmieten in der Schweiz

Dieser wird vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.

Steigende Angebotsmieten in Bern und Basel
Im Mai verteuern sich die Angebotsmieten in Basel und Bern um 0,5 Prozent. Neu steht der Index dort bei 109,6 bzw. 118,7 Punkten. Mit einem Rückgang von 0,6 Prozent (Indexstand: 115,0 Punkte) verzeichnet Zürich im Mai abermals sinkende Angebotsmieten. Der Vergleich mit dem Vorjahresmonat zeigt für Bern einen Anstieg von 2,1 Prozent, gefolgt von Basel mit 1,6 Prozent und Zürich mit einem Zuwachs von 1,1 Prozent.

Sinkende Mieten in allen Segmenten
In den Segmenten der kleinen sowie der alten Wohnungen ist im Mai eine Abnahme von 0,3 Prozent zu beobachten. Die Indizes stehen neu bei 115,3 bzw. 115,5 Punkten. Leicht rückläufig sind auch die Angebotsmieten der grossen und der neuen Wohnungen (0,2 Prozent; Indexstand: 117,4 bzw. 117,1 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich verteuern sich die Angebotsmieten der grossen Wohnungen um 2,3 Prozent, bei den neuen Wohnungen resultiert eine Mietpreissteigerung von 2,0 Prozent. Bei den alten und kleinen Wohnungen beträgt der Anstieg 1,0 Prozent bzw. 0,8 Prozent.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz. (homegate/mc/pg)