Das Anlageportfolio wurde auf 211 (30.6.2007: 205) Liegenschaften ausgebaut, wie dem am Montag vorgelegten Zwischenbericht zu entnehmen ist. Vom Gesamtvermögen würden 959,2 (902,5) Mio CHF auf den Liegenschaftenbestand (Verkehrswert) entfallen. Die Hypothekarschulden des Fonds beliefen sich auf 130 (125) Mio CHF. Die Fremdfinanzierungsquote reduzierte sich auf 13,6 (13,9)%, wogegen das Nettofondsvermögen auf 779,5 (712,2) Mio CHF anstieg.
Höhere Mietzinsausfall-Rate
Per Ende 2007 resultiert daraus ein höherer Nettoinventarwert pro Anteil von 288,60 (283,20) CHF. Zum Stichtag waren 2’701’187 (1’532’363) Anteilscheine im Umlauf. In der Berichtsperiode stiegen die Netto-Mietzinseinnahmen auf 28,2 (26,8) Mio CHF. Allerdings erhöhte sich auch die Mietzinsausfall-Rate auf 3,2 (2,0)%. Der Nettoertrag wird mit 17,5 (17,7) Mio CHF ausgewiesen. Der Gesamterfolg kletterte auf 25,3 (13,6) Mio CHF. Die Zunahme ist vor allem auf nicht realisierte Kapitalgewinne zurückzuführen, die mit 7,8 Mio CHF verbucht wurden, während in der Vorjahresperiode Verluste von 4,9 Mio CHF anfielen. (awp/mc/ps)