Intershop H1: Gewinn deutlich gesteigert – Optimistischer Ausblick

Der Liegenschaftsertrag erhöhte sich auf 32,6 (29,5) Mio CHF, aus Aufwertungsgewinnen stammte ein Überschuss von 7,9 Mio CHF, wie die Gesellschaft am Donnerstag mitteilte.

Erwartungen übertroffen
Das Unternehmen hat damit die zwei vorhanden Schätzungen (Vontobel, ZKB) für den Reingewinn von 25,7 Mio bzw. 19,8 Mio CHF übertroffen. Mit Liegenschaftsverkäufen erzielte Intershop im ersten Semester einen Gewinn von 10,8 (3,6) Mio CHF. Die Leerstandsquote reduzierte sich im ersten Semester leicht auf 15,2% von 15,9%, die Netto-Objektrendite stieg auf 5,4 (5,2)%. Intershop habe in der Berichtsperiode nur relativ wenige Akquisitionen tätigen können. Die Gruppe sei aber weiterhin nicht bereit, von ihren Renditevorstellungen abzuweichen.

Eigenkapitalquote von 40%
Mit einer Eigenkapitalquote von 40% verfüge Intershop jedoch über eine gesunde Basis für weitere Akquisitionen im zweiten Semester 2007. Das Unternehmen erwartet einen weiterhin «guten» Geschäftsverlauf und ein «ausgezeichnetes» operatives Ergebnis für das Jahr 2007. Während der Nettoliegenschaftsertrag über dem Vorjahr liegen sollte, hänge der Reingewinn auch von den Wertveränderungen bei den Renditeliegenschaften sowie allfälligen weiteren Gewinnen aus Liegenschaftshandel ab, welche naturgemäss schwer prognostizierbar seien, so der Geschäftsbericht.

(awp/mc/hfu)