IVG mit zweistelliger Ergebnissteigerung

EBIT um 55% auf 202 Millionen Euro gesteigert

Das operative Ergebnis (EBIT) des Immobilienkonzerns erhöhte sich bereinigt um 55 % auf 202,6 Mio. ? (Vj: 130,5). Das Ergebnis je Aktie stieg auf 61 Cent (Vj. 45 Cent). Die Summe der betrieblichen Erträge legte auf 613,0 Mio. ? (Vj. 589,8) zu. Die für die Bewertung von Immobilienaktiengesellschaften wichtige Kennzahl Net Asset Value (NAV), die den inneren Wert der Aktie spiegelt, erhöhte sich auf 15,20 ? je Aktie (+ 5,5 %). Der Hauptversammlung am 31. Mai 2005 wird eine Dividendenerhöhung auf 35 Cent je Aktie vorgeschlagen.

Gute Aussichten auch für 2005

IVG betreut insgesamt ein Immobilienvermögen von 16 Mrd. ?. Das Transaktionsvolumen betrug 2004 2,7 Mrd. ? (1,6 Mrd. ? Käufe und 1,1 Mrd. ? Verkäufe). «IVG ist als europäisches Investmenthaus für Immobilienanlagen strategisch gut aufgestellt. Wir verfügen in allen Geschäftssegmenten über eine vorzeigbare Leistungsbilanz und gehen davon aus, Ergebnis und Net Asset Value auch 2005 weiter steigern zu können», erläutert der Vorstandsvorsitzende Eckart John von Freyend.

Die IVG Immobilien AG betreut Immobilien-Investments von 16 Milliarden Euro in den Geschäftsfeldern Portfoliomanagement, Projektentwicklung und Fonds. Die Investitionen konzentrieren sich auf Büro- und Logistikimmobilien sowie Businessparks in bedeutenden Metropolen und Wachstumszentren in Europa.

Mio. Euro	1.1. ? 31.12.2004	1.1. ? 31.12.2003
Summe der betrieblichen Erträge	613,0	589,8*
Umsatz	507,3	496,1
Cashflow (EBITDA)	264,7	207,7*
Operatives Ergebnis (EBIT)	202,6	130,5*
Konzernergebnis vor Ertragsteuern	96,5	60,3*
Konzernergebnis	74,9	54,1*
Investitionen	398,5	530,7

*bereinigt um lucky buy aus der Polar ? Übernahme, der mit 53,4 Mio. ? im IFRS-Ergebnis 2003 enthalten ist, nach Vorschriften der HGB ? Rechnungslegung jedoch nicht ausgewiesen wurde.

(IVG, MC hfu)