Beide Unternehmen sollen in ihren jeweiligen Geschäftsfeldern zu den führenden Gesellschaften der Schweiz zählen, teilte Jelmoli am Mittwoch mit. Die beabsichtige Aufteilung ist das Ergebnis der Überprüfung der Konzernstrategie, die im Rahmen der ausserordentlichen Generalversammlung vom 7. Dezember 2007 angekündigt wurde.
Erhebliche Wertsteigerung
Die Immobiliengesellschaft, die weiterhin unter dem Namen Jelmoli geführt werden soll, werde im Wesentlichen das Schweizer Immobilien-Portfolio umfassen, einschliesslich der Entwicklungsprojekte. Das House of Brands und Bonus Card werde ebenso Teil der Immobiliengesellschaft sein, da Jelmoli davon überzeugt ist, dass auf diese Weise eine erhebliche Wertsteigerung durch die Optimierung dieser Detailhandelsaktivitäten zusammen mit der wertvollsten Immobilie des Portfolios erreicht werden könne, heisst es weiter. Die Investmentgesellschaft werde aus liquiden Mitteln, den weniger konservativ ausgerichteten Beteiligungen in Russland, Algerien und Seiler Hotels, sowie den Unternehmen Molino, Beach Mountain und Fundgrube bestehen.
Pelham soll auf Stimmrechtsmehrheit verzichten
Der gegenwärtige Plan sieht laut Mitteilung die steuerneutrale Schaffung zweier eigenständiger Unternehmen und die Ausschüttung der Anteile der Investmentgesellschaft an die Aktionäre von Jelmoli vor. Durch die Ausschüttung würden die gegenwärtigen Aktionäre von Jelmoli zukünftig Anteile sowohl an der Immobilien- als auch an der Investmentgesellschaft besitzen. In einem zweiten Schritt soll die gegenwärtige Struktur mit zwei Aktiengattungen bei der Immobiliengesellschaft angepasst werden. Hierfür soll dem gegenwärtig die Gesellschaft kontrollierenden Aktionär, Pelham Investments SA, eine Entschädigung für den Verzicht auf der Stimmrechtsmehrheit gezahlt werden.
Absegnung durch Aktionäre erforderlich
Der erfolgreiche Abschluss der Aufspaltung und die Aufhebung der unterschiedlichen Stimmrechte in der Immobiliengesellschaft ständen unter dem Vorbehalt der Zustimmung der Aktionäre, der Genehmigung der Steuerbehörden hinsichtlich der steuerneutralen Durchführung der Transaktion, der Einreichung der vorgeschriebenen Dokumente bei der SWX und der noch abzuschliessenden rechtlichen Prüfung, so Jelmoli weiter. Die Gesellschaft erwartet, dass die Aufspaltung und die Vereinheitlichung der Aktiengattungen bei der Immobiliengesellschaft, sofern diese vollzogen werde, zu Beginn des Jahres 2009 abgeschlossen sein werde.
Durchführung ungewiss
Jelmoli will seine Aktionäre im Rahmen der Generalversammlung am 18. Juni 2008 über den erreichten Fortschritt und den weiteren Zeitplan für die Umsetzung dieses strategischen Planes informieren. Jelmoli weist in der Mitteilung explizit darauf hin, dass «zur Zeit noch keine Gewissheit darüber besteht, ob die Aufspaltung oder die Vereinheitlichung der Aktiengattungen bei der Immobiliengesellschaft auch tatsächlich durchgeführt werden kann». Auch bestehe, falls die Transaktionen durchgeführt werden, «keine Gewissheit hinsichtlich der Konditionen und des weiteren Zeitplans». (awp/mc/ps)