Zürich – Der Real Estate Risk Index (RERI) von MoneyPark steigt geringfügig um 0.2 Punkte an und liegt im 2. Quartal 2018 bei 3.0 Indexpunkten. Auch im abgelaufenen Quartal zeigt sich der Immobilienmarkt damit robust.
- Der RERI liegt im zweiten Quartal 2018 auf tiefen 3.0 Punkten.
- Der Index zeigt, dass sich die makroökonomische Lage der Schweizer Wirtschaft in einem sehr guten Zustand befindet.
- Die weiter gesunkene und inzwischen sehr tiefe Arbeitslosigkeit sowie der Optimismus der Einkaufsmanager deuten auf eine positive Entwicklung der Konjunktur in den nächsten Monaten hin.
- Davon profitiert auch der Immobilienmarkt, denn einerseits wird dadurch die Nachfrage gestützt und andererseits werden die Risiken gedämpft.
- Während sich die Konsumentenpreise weiter erhöht haben, sind die Immobilienpreise leicht gesunken. Die divergierende Entwicklung der Preise für Wohneigentum und dem allgemeinen Preisniveau setzt sich damit weiterhin fort.
- Der Immobilienmarkt profitiert zudem von günstigen Finanzierungskonditionen. Eine deutliche Erhöhung des Zinsniveaus ist weiterhin nicht in Sicht.
- Die Strategien der Hypotheken-Anbieter werden zunehmend differenzierter und wechseln dynamischer. Für Hypothekennehmer ist es daher unabdingbar, die Konditionen zu vergleichen und nicht zuletzt auch zu verhandeln.