Die beiden Immobiliengesellschaften PSP Swiss Property AG (PSP) und REG Real Estate Group (REG) haben ihre Fusionsverhandlungen erfolgreich abgeschlossen. Die REG-Aktionäre erhalten wegen schlechter PSP-Zahlen eine besseres Tauschverhältnis.
(psp.info)
Laut dem am 2. April 2004 unterzeichneten Vertrag schlagen die Verwaltungsräte beider Gesellschaften den Aktionären ein Umtauschverhältnis von 2,19 REG-Aktien für 1 PSP-Aktie vor, heisst es in einer Mitteilung am Montag.«Neue» PSP: Immobilienportfolio von rund 3,9 Milliarden
Die Aktionäre beider Gesellschaften stimmen am 10. Mai 2004 im Rahmen der ordentlichen Generalversammlungen über die Fusion ab. Durch die Fusion verfüge die «neue» PSP über ein Immobilienportfolio von rund 3,9 Milliarden Franken und eine Marktkapitalisierung von rund 2,0 Milliarden Franken, heisst es weiter. Der auf 86 Prozent erhöhte Free Float wird zudem auch bei internationalen Anlegern für eine erhöhte Attraktivität sorgen.Gewinneinbruch bei PSP
Gleichzeitig haben beide Unternehmen über den Geschäftabschluss 2003 berichtet. PSP musste einen Reingewinnrückgang auf 59,4 (152,5) Millionen Franken hinnehmen. Ohne Liegenschaftserfolge steigerte die Gruppe den Reingewinn auf 93,4 (79,5) Millionen Franken. Der konsolidierte Betriebsgewinn auf Stufe EBITDA betrug 144,8 (127,6) Millionen Franken. Der Wert des Immobilienportfolios betrug Ende 2003 noch 2,823 (2,895) Milliarden Franken.REG legt zu
REG hat im Geschäftsjahr 2003 das Ergebnis um 77,5 Prozent auf 83,6 (47,1) Millionen Franken ausgebaut. Das Betriebsergebnis vor Steuern und Zinsen (inkl. Neubewertung) stieg auf 112,4 (68,9) Millionen Franken und der Wert des Immobilienportefeuilles nahm um 15,6 Prozent auf 1´120,5 Millionen Franken zu. (awp/scc/pds)