Ohne Neubewertungseffekte lag der EBIT bei 41,6 (40,1) Mio CHF. Die Neubewertungen nach IAS 40 betrugen per 31. März 9,7 (0,1) Mio CHF, wie die Immobiliengesellschaft am Donnerstag mitteilte. Der Ertrag aus Vermietung lag um 3,3% höher bei 53,3 (51,6) Mio CHF. Die Ertragsausfallquote reduzierte sich auf 3,5%, nachdem sie im ersten Quartal 2008 noch bei 4,3% und im Geschäftsjahr 2008 bei 4,5% gelegen hatte.
Wert des Immobilienportfolios um 3,7% gesteigert
Per 31. März 2009 erreichte der Wert des Immobilienportfolios 3,82 Mrd CHF und lag damit 3,7% über dem Vorjahresstand von 3,69 Mrd CHF. Für 2009 bleibt Swiss Prime Site optimistisch und bestätigt die im März abgegebene Prognose. So geht das Management weiter davon aus, dass der Betriebsgewinn (vor Neubewertung) wiederum das «hohe Vorjahresniveau» erreichen werde und eine EBIT-Marge von mindestens 74% realisiert werden könne. Beim Ertragsausfall werde eine Quote von 4,5 – 5,5% für das Gesamtjahr 2009 erwartet. (awp/mc/ps/07)