Warteck Invest steigert auch 2004 den Konzerngewinn

Trotz des derzeitigen Drucks auf die Geschäftsmieten blieben die Nettoerträge mit 20,8 (VJ 20,6) Mio CHF praktisch konstant, wie das Unternehmen am Dienstag mitteilte. Den Anteil der weniger volatilen Wohnliegenschaften am Portefeuille steigerte Warteck Invest im vergangenen Jahr von 32,4 auf 33,6%.

Reingewinn hochgefahren

Der Marktwert aller eigenen Immobilien betrug am Bilanzstichtag 340,3 Mio CHF, 1,25% mehr als 2003. Der Betriebsgewinn vor Zinsen und Steuern sank wegen Neubewertungen um 16,1% auf 17,8 Mio CHF. Der Reingewinn wurde mit der Auflösung nicht mehr benötigter Rückstellungen um 1,6% auf 13,5 Mio CHF hochgefahren.

Dividende soll auf 62 CHF erhöht werden

Von der Ergebnissteigerung sollen auch die Aktionäre profitieren. Der Generalversammlung vom 18. Mai wird beantragt, die Dividende pro Namenaktie und Partizipationsschein (PS) auf 62 von 60 CHF zu erhöhen. Der Verwaltungsrat will dann auch den PS abschaffen und eine Einheitsnamenaktie einführen lassen.

Optimistisch für die Zukunft

In die Zukunft schaut Warteck laut Communiqué optimistisch. Dies wird mit der günstigen Fälligkeitsstruktur der langfristigen Mietverträge, günstigem langfristigem Fremdkapital und dem ausgewogenen Portefeuille begründet. (awp/mc/ab)