Steigende Angebotsmieten in der Schweiz

Wohnen zur Miete ist in der Schweiz im Februar teurer geworden.

Adliswil – Im Februar 2011 verzeichnen die Schweizer Angebotsmieten einen Anstieg von 0,5 Prozent auf 117,4 Indexpunkte. Im 12-Monate-Vergleich resultiert ein Zuwachs von plus 1,0 Prozent. Gemäss homegate.ch steigen die Schweizer Angebotsmieten im Februar 2011 um 0,5 Prozent auf 117,4 Indexpunkte. Verglichen zum Februar des Jahres 2010 beträgt die Zunahme 1,0 Prozent.

Zu diesem Ergebnis kommt der homegate.ch-Angebotsmietindex, der vom Immobilienportal homegate.ch in Zusammenarbeit mit der Zürcher Kantonalbank (ZKB) erhoben wird. Er misst die monatliche, qualitätsbereinigte Veränderung der Mietpreise für neue und wieder zu vermietende Wohnungen.

Steigende Mieten in allen Regionen
In den Regionen Bern und Basel verteuern sich die Mieten im Februar 2011 mit jeweils plus 0,8 Prozent (Indexstand 121,2 bzw. 110,7 Punkte) am stärksten, während in der Region Zürich ein Anstieg um plus 0,3 Prozent (Indexstand 116,0 Punkte) gemessen wird. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten in Bern um plus 2,3 Prozent, in Basel um plus 1,4 Prozent und in Zürich um plus 0,5 Prozent.

Alle Segmente im Plus
Im Februar 2011 verteuern sich die Angebotsmieten in den Segmenten der neuen und der alten Wohnungen mit plus 0,5 Prozent (Indexstand 119,7 bzw. 116,8 Punkte) gleichermassen. Grosse Wohnungen steigen ebenfalls um plus 0,5 Prozent, (Indexstand 119,2 Punkte) einzig kleine Wohnungen steigen mit plus 0,4 Prozent leicht schwächer (Indexstand 116,7 Punkte). Im 12-Monate-Vergleich kann bei den neuen und grossen Wohnungen eine Mietpreissteigerung von plus 2,0 bzw. 1,6 Prozent gemessen werden. Bei den alten und kleinen Wohnungen steigen die Angebotsmieten um plus 0,8 bzw. 0,3 Prozent.

Qualitätsbereinigung
Die Entwicklung der Angebotsmietpreise für die Schweiz wird um die unterschiedliche Qualität, Lage und Grösse der Wohnungen korrigiert. Der Vorteil dieser so genannten hedonischen Methode liegt darin, dass die wirkliche Mietpreisentwicklung für neue und wieder zu vermietende Wohnungen auf homegate.ch abgebildet wird. Der homegate.ch-Angebotsmietindex ist der einzige qualitätsbereinigte Mietpreisindex der Schweiz. (Homegate/mc/ps)