Dr. Thomas Wolfensberger, CEO Peach Property Group (Bild: Femina.ch)
Zürich – Die Peach Property Group AG hat einen Vermietungserfolg bei ihrem Bestandsportfolio erreicht. Der Immobilieninvestor und -entwickler hat den Mietvertrag mit Deutschlands grösstem Lebensmittel-händler, der Edeka-Gruppe (EDEKA), für ihr Gewerbeobjekt in Erkrath bei Düsseldorf vorzeitig um mehr als 16 Jahre bis Ende 2031 verlängert. Darüber hinaus mietet EDEKA unter dem neuen Vertrag das ganze Gebäude mit sämtlichen Gewerbe- und Wohnflächen als Generalmieter; zuvor waren es 95 Prozent der insgesamt 6.700 Quadratmeter vermietbaren Fläche, wie Peach Property am Montag mitteilt.
Die Edeka-Gruppe betreibt in dem Gebäude der Peach Property Group im Zentrum von Erkrath-Hochdahl direkt am Hochdahler Marktplatz seit 2005 ein Frische-Center mit Lebensmittelmarkt und plant nun, einen Betrag im unteren einstelligen Millionen-Euro-Bereich in die Modernisierung der Flächen zu investieren. Dabei sollen neben einer modernen, attraktiven Ladeneinrichtung auch Teile der Gebäude- und Ladentechnik erneuert werden. Auch die Peach Property Group wird in die Erneuerung des Eingangsbereiches sowie der Technik investieren.
Attraktive Lage
Die Peach Property Group hatte die Immobilie als Teil eines Portfolios zusammen mit 143 Wohnungen und weiteren Gewerbeeinheiten im Jahr 2012 erworben. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage nur wenige Kilometer vom Zentrum Düsseldorf entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Peach erzielt allein bei diesem Objekt in Erkrath Mieteinnahmen im siebenstelligen Euro-Bereich pro Jahr.
Die jährlichen Soll-Mieterträge der gesamten Renditeliegenschaften der Peach Property Group, die einen wertmäßigen Anteil am Immobilienportfolio von 61 Prozent ausmachen, summieren sich auf insgesamt EUR 10,8 Mio./CHF 11,5 Mio.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: «Wir freuen uns sehr, dass wir mit EDEKA einen hochkarätigen Mieter langfristig binden konnten. Dadurch sichern wir uns Mieteinnahmen zur weiteren Verstetigung der Erträge für einen erheblichen Zeitraum. Und es entspricht gänzlich unserer Strategie einer verstärkten und wertsteigernden Bestands-haltung. Denn dadurch, dass die Gewerbeflächen in diesem Objekt an einen einzelnen bonitätsstarken Einzelhändler für einen langen Zeitraum vermietet sind und dieser zusammen mit uns eine beachtliche Summe für die Umgestaltung der Flächen investiert, erhöht sich der Wert dieser Immobilie deutlich. Dieser Erfolg ist ein Zeichen für die Leistungsfähigkeit unseres Asset Managements und die Qualität unserer Immobilienbestände.» (Peach Property/mc/ps)